Взыскание компенсации за строительные недоделки застройщика

Когда мы приобретаем жилье, мы хотим видеть его благоприятным для проживания. Все продуманные детали квартиры должны соответствовать ожиданиям. На чаще всего происходит так, что застройщик так не считает. И позволяет себе выполнять работу некачественно. 

При заключении договора долевого участия, у дольщика будет больше возможности взыскать компенсацию за строительные недоделки застройщика, чем у человека, который просто купил квартиру в новостройке. Происходит это потому, что в случае заключения ДДУ, данные отношения будут регулировать федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» ФЗ–214 и «Законом о защите прав потребителей». А в случае заключения договора купли-продажи, основываться придется только на «Закон о защите прав потребителей». 

В законе об участии в долевом строительстве четко прописано, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации. А передается объект по передаточному акту или иному документу о передаче. В случае, если дольщик выявляет недостатки, он вправе не подписывать передаточный акт, а вместо этого составить претензию или иной документ, указывающий на возможные недостатки квартиры. 

В случае не устранения выявленных недоделок и недостатков застройщиком, дольщик вправе обращаться в суд за возмещением убытков, получением компенсации и т.д. 

Помочь в этом вам смогут юристы Optimus в сфере долевого участия в строительстве.