Получить разрешение на постройку

Получение разрешения на постройку необходимо каждому лицу, имеющему намерение возвести какой либо объект недвижимости. В случае, когда строитель совершает данные действия без разрешения, данная постройка будет являться незаконной, и за это можно получить внушительные штрафы и снос построенного объекта.

Для того чтобы получить необходимое разрешение, нужно понять если у вас необходимые основания для этого:

• земельный участок, на котором будет произведена постройка, находится в собственности строителя
• собраны все необходимые разрешения других органов
• земельный участок предназначен для строительства
• проектная документация в полном порядке
• произведено межевание участка.

В соответствии с градостроительным кодексом РФ получение разрешения производится в уполномоченных на то органах, по общему правилу это Администрация города, т.к. земельный участок находится на территории подведомственной данному органу. Но бывают исключения в виде земельного участка граничащего с земельным участком субъекта РФ, в данном случае необходимо обращаться в исполнительный орган субъекта, к примеру, Министерство имущества и природных ресурсов.

После этого уполномоченный орган после проверки всех документов, в течение 10 дней, принимает решение о выдаче разрешения или об отказе.

В случае отказа можно обжаловать данное решение через суд. Но чтобы не доводить до такого, советуем обратиться за консультацией юристов по вопросам недвижимости.