Споры в долевом строительстве

Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве

В наше время стали часто возникать судебные споры в связи с участием граждан в долевом строительстве. Связано это с тем, что лицо (будь то застройщик или подрядчик), с которым заключается договор долевого участия (ДДУ), часто недобросовестно выполняет свои обязанности и нарушает условия данного договора. Сфера долевого строительства регулируется Федеральным Законом  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

К примеру, у вас возникла потребность в приобретении жилья в новостройке. Вы обратились к застройщику, он предложил вам заключить ДДУ, на что вы естественно согласились, потому что это наиболее выгодный вариант, чем покупать уже готовое жилье. Но впоследствии, желаемого жилья вы так и не увидели, т.к. у застройщика появились проблемы, он просит еще подождать, стройка заморожена, а деньги вы уже заплатили. В этот момент очень важно обращаться за юридической помощью, ведь здесь нарушены сроки передачи объекта недвижимости, за что предполагается взыскание неустойки с застройщика в соответствии со статьей 394 Гражданского кодекса РФ.

Также, существуют случаи, когда при получении по акту приема-передачи квартиры, выявляются существенные недостатки, делающие жилье непригодным для проживания.

Но так как застройщик свои обязанности выполнил, могут возникнуть сложности в судебном процессе, важно определить лицо, отвечающее за выявленные дефекты и недостатки. Этим лицом может оказаться подрядчик, которого нанял застройщик для проведения монтажно-технических работ. Но сам факт нарушения еще необходимо доказать в суде. 

Чего добиваемся мы при выходе в суд:

  • возмещение убытков
  • взыскание неустойки с застройщика
  • возмещение морального вреда
  • устранение недостатков объекта
  • выявление скрытых недостатков объекта
  • признание жилья непригодным для проживания
  • компенсация за нарушение сроков
  • успешное расторжение договора долевого участия

Контакты

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

E-mail

OPTIMUS

Предоставляем юридические услуги для юридических и физических лиц в Екатеринбурге

Контакты

Екатеринбург, ул. Луначарского, 80

Телефон: +7 (912) 299-65-51

Телефон: +7 (343) 361-32-65

Email: info@optimus-pravo.ru

 

Челябинск, Проспект Победы 303, офис 15

Телефон: +7 (951) 442-72-56

Email: info@optimus-pravo.ru

Юридическая фирма Optimus

ИП ФЕДУЛОВ ВАЛЕРИЙ ВИКТОРОВИЧ

ИНН 744816766264

ОГРНИП 318745600030846 

 

Материалы на сайте защищены законодательством об авторском праве. При полном или частичном воспроизведении материалов, опубликованных на сайте, ссылка на автора и сайт обязательна. Иное использование материалов полностью или частично без разрешения автора запрещено.