Раздел и выдел земельного участка

Споры по разделу и выделу земельного участка является не редкими. Зачастую происходят они между «дачниками» и «садоводами». 

Согласно земельному кодексу РФ при разделе земельного участка, первоначальный земельный участок который был поделен, прекращает свое существование, вместо него появляется несколько полноценных земельных участков с разными кадастровыми номерами. На каждый из них необходимо оформить кадастровые паспорта для подтверждения их характеристик. 

При выделе земельного участка, земельный участок из которого сделали выдел, сохраняется в измененных границах. В случае выдела земельного участка, у исходного участка сохранятся два долевых собственника, такое сохранение прав производится с учетом изменившегося размера долей.

Если участок принадлежит лицам на праве общей совместной собственности, заранее должны быть определены доли в праве (ст. 254 ГК). Эти доли могут быть определены по соглашению сторон, либо в судебном порядке, если соглашения не удалось достигнуть.

При разделе или выделе земельного участка суд обязан учитывать некоторые из факторов, а именно:

  • размер долей каждого из собственников, каждому из которых положен участок площадью соответствующей доли от площади первоначального участка;
  • наличие и расположение объектов недвижимости на земельных участках
  • расположение и доступность земельных участков.

Юрист по земельным отношениям сможет Вам помочь и разрешить спорные ситуации по выделу и разделу земельного участка.

Задайте вопрос специалисту

+7 (919) 391-02-94

WhatsApp / Viber

+7 (343) 361-32-65

Телефон
Заказать звонок!

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

E-mail

OPTIMUS

Предоставляем юридические услуги для юридических и физических лиц в Екатеринбурге

Контакты

Телефон: +7 (912) 299-65-51

Телефон: +7 (343) 361-32-65

Email: info@optimus-pravo.ru

Екатеринбург, ул. Луначарского, 80

Челябинск, ул. Елькина, 45 А

Юридическая фирма Optimus

Сайт разработан студией OPTIMIZER

Материалы на сайте защищены законодательством об авторском праве. При полном или частичном воспроизведении материалов, опубликованных на сайте, ссылка на автора и сайт обязательна. Иное использование материалов полностью или частично без разрешения автора запрещено.