Дефекты квартиры при сдаче объекта продавцом

Выявление дефектов квартиры при сдаче объекта продавцом является очень распространенным явлением.  Происходит это благодаря тому, что застройщик очень часто любит экономить на рабочей силе, а дешевая рабочая сила может привести к серьезным нарушениям планировки квартир, ее частей и отдельных объектов. 

Подписав договор купли-продажи, вы соглашаетесь со всеми условиями, прописанными в договоре, а подписав акт приема-передачи квартиры, вы заведомо отказываетесь от претензий к объекту купли-продажи и принимаете его в таком виде, каком вам его предоставили. 

Дефекты и недостатки достаточно обширные понятия, давайте разберемся, что будет являться недостатком по закону при покупке недвижимости:

• несоответствие объекта недвижимости требованиям и нормам, установленным
• законом (СНиП, СаНПИН);
• несоответствие объекта недвижимости целям, для которых приобретается;
• несоответствие условиям договора.

Регулируются данный спор Законом о защите прав потребителей. Разрешить его можно путем подачи претензии, но очень часто продавец или застройщик не реагирует на нее, и тогда необходимо обращаться в суд за защитой своих прав.