Расторжение договора долевого участия

Расторжение договора долевого участия является нередким явлением. Происходит это по разным причинам. Исходя из судебной практики чаще по инициативе дольщика. Сфера долевого участия в строительстве предполагает множество споров и дискуссий. 

Расторгнуть договор может дольщик:

  • по соглашению сторон 
  • в одностороннем порядке 
  • через суд

Расторжение по соглашению сторон является самым благоприятным условием для обеих сторон. Но могут возникнуть проблему у дольщика. Часто застройщик старается не упустить возможности получить выгоду, и может прописать условия, которых может не заметить или не понять дольщик. 

В одностороннем порядке могут возникнуть сложности, расторжение возможно лишь на законных основаниях, прописанных в договоре или ФЗ –214. Вот одни из оснований:

  • Нарушение сроков застройщиков
  • Не устранение строительных недоделок
  • Нарушение условий договора
  • Прекращение поручительства банка у застройщика 
  • Нарушения качества сдаваемого объекта и т.д.

Расторжение через суд может происходить при следующих условиях:

  • застройщик приостановила или прекратил строительство объекта,
  • существенные изменения проектной документации строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, 
  • изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При судебном разбирательстве, у дольщика больше возможности расторгнуть договор на более выгодных условиях за счет возмещение убытков, компенсаций и штрафов. 

Задайте вопрос специалисту

+7 (919) 391-02-94

WhatsApp / Viber

+7 (343) 361-32-65

Телефон
Заказать звонок!

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

E-mail

OPTIMUS

Предоставляем юридические услуги для юридических и физических лиц в Екатеринбурге

Контакты

Телефон: +7 (912) 299-65-51

Телефон: +7 (343) 361-32-65

Email: info@optimus-pravo.ru

Юридическая фирма Optimus

Сайт разработан студией OPTIMIZER

Материалы на сайте защищены законодательством об авторском праве. При полном или частичном воспроизведении материалов, опубликованных на сайте, ссылка на автора и сайт обязательна. Иное использование материалов полностью или частично без разрешения автора запрещено.