Споры в долевом строительстве

Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве

В наше время стали часто возникать судебные споры в связи с участием граждан в долевом строительстве. Связано это с тем, что лицо (будь то застройщик или подрядчик), с которым заключается договор долевого участия (ДДУ), часто недобросовестно выполняет свои обязанности и нарушает условия данного договора. Сфера долевого строительства регулируется Федеральным Законом  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

К примеру, у вас возникла потребность в приобретении жилья в новостройке. Вы обратились к застройщику, он предложил вам заключить ДДУ, на что вы естественно согласились, потому что это наиболее выгодный вариант, чем покупать уже готовое жилье. Но впоследствии, желаемого жилья вы так и не увидели, т.к. у застройщика появились проблемы, он просит еще подождать, стройка заморожена, а деньги вы уже заплатили. В этот момент очень важно обращаться за юридической помощью, ведь здесь нарушены сроки передачи объекта недвижимости, за что предполагается взыскание неустойки с застройщика в соответствии со статьей 394 Гражданского кодекса РФ.

Также, существуют случаи, когда при получении по акту приема-передачи квартиры, выявляются существенные недостатки, делающие жилье непригодным для проживания.

Но так как застройщик свои обязанности выполнил, могут возникнуть сложности в судебном процессе, важно определить лицо, отвечающее за выявленные дефекты и недостатки. Этим лицом может оказаться подрядчик, которого нанял застройщик для проведения монтажно-технических работ. Но сам факт нарушения еще необходимо доказать в суде. 

Чего добиваемся мы при выходе в суд:

  • возмещение убытков
  • взыскание неустойки с застройщика
  • возмещение морального вреда
  • устранение недостатков объекта
  • выявление скрытых недостатков объекта
  • признание жилья непригодным для проживания
  • компенсация за нарушение сроков
  • успешное расторжение договора долевого участия

Контакты

+7 (919) 391-02-94

WhatsApp / Viber

+7 (343) 361-32-65

Телефон
Заказать звонок!

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

E-mail

OPTIMUS

Предоставляем юридические услуги для юридических и физических лиц в Екатеринбурге

Контакты

Телефон: +7 (912) 299-65-51

Телефон: +7 (343) 361-32-65

Email: info@optimus-pravo.ru

Екатеринбург, ул. Луначарского, 80

Челябинск, ул. Елькина, 45 А

Юридическая фирма Optimus

Сайт разработан студией OPTIMIZER

Материалы на сайте защищены законодательством об авторском праве. При полном или частичном воспроизведении материалов, опубликованных на сайте, ссылка на автора и сайт обязательна. Иное использование материалов полностью или частично без разрешения автора запрещено.